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拍賣公告
房屋公告
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◎ 地址：十堰市茅箭區(qū)柳林路68號(hào)（原市口岸辦5樓）

◎ 電話：0719-8027523 13997811088

◎ 網(wǎng)址：www.mkaq.net

◎ 郵箱：191698168@qq.com

拍賣公告（九龍?zhí)柍?套住房及虹景住房1套）
時(shí)間：2021-02-23 17:38:19 點(diǎn)擊： 次

 

房 屋 拍 賣 公 告
受委托，湖北鄖興拍賣有限公司定于2021年3月13日上午9時(shí)在十堰市北京路吉陽賓館11樓會(huì)議室公開拍賣以下標(biāo)的：
一、位于茅箭區(qū)二堰街辦北京中路11號(hào)九龍?zhí)柍撬奶拙b修房屋
序號(hào)
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào)
幢號(hào)及房號(hào)
現(xiàn)場(chǎng)房號(hào)
用途
建筑面積
(m2)
單價(jià)
(元/m2)
起拍價(jià)
(萬元)
1
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002320號(hào)
2幢1-15-1號(hào)
1501
住宅
123.54
5035
62.20
2
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002324號(hào)
2幢1-15-5號(hào)
1507
住宅
83.87
5404
45.33
3
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002328號(hào)
2幢1-16-4號(hào)
1607
住宅
84.27
5839
49.21
4
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002329號(hào)
2幢1-16-5號(hào)
1605
住宅
83.87
5897
49.46
二、位于張灣區(qū)車城街辦長春路10號(hào)虹景西區(qū)住房一套
序號(hào)
《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》證號(hào)
幢號(hào)及房號(hào)
所在樓層
用途
產(chǎn)權(quán)面積(m2)
房屋狀況
起拍價(jià)
(萬元)
5
鄂(2018)十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0042860號(hào)
16幢3-1-2號(hào)
1
住宅
53.79
已精裝成兩套（各1室1廳1廚1衛(wèi)）
20.00
以上標(biāo)的自公告之日起至拍賣日前在標(biāo)的物所在地展示。有意競(jìng)買者請(qǐng)于2021年3月12日下午5時(shí)前足額交納保證金（5萬元/套）至湖北鄖興拍賣有限公司賬戶（戶名：湖北鄖興拍賣有限公司 , 開戶銀行：中國工商銀行十堰柳林支行，帳號(hào)：1810819719020089825），以到賬為準(zhǔn)，不成交全額無息退還，并持有效證件到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
電話：0719-8027523   18971905188 曹經(jīng)理
網(wǎng)址：www.mkaq.net
地址：十堰市柳林路68號(hào)原市口岸辦5樓。
湖北鄖興拍賣有限公司
二〇二一年二月二十四日

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拍賣規(guī)則
一、本規(guī)則依照《中華人民共和國拍賣法》和有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定。競(jìng)買人應(yīng)詳細(xì)閱讀，并同意在拍賣活動(dòng)中按本《拍賣規(guī)則》執(zhí)行。
二、競(jìng)買人須是具有合法資格的公民、法人及其他組織。
三、競(jìng)買人須按本公司《競(jìng)買須知》要求繳納競(jìng)買保證金，辦理競(jìng)買登記手續(xù)，憑相關(guān)有效憑證領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。
四、競(jìng)買人在競(jìng)買前應(yīng)仔細(xì)閱讀《拍賣規(guī)則》，在拍賣過程中理智競(jìng)價(jià)。競(jìng)買人一旦進(jìn)入拍賣現(xiàn)場(chǎng)，即表明同意并遵守本《拍賣規(guī)則》。 
五、本次拍賣標(biāo)的均以現(xiàn)場(chǎng)展示的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競(jìng)買人應(yīng)在展示期間內(nèi)親自到場(chǎng)查驗(yàn)拍賣標(biāo)的的狀況。本公司提供的關(guān)于拍賣標(biāo)的說明僅供參考，不對(duì)房屋狀況、面積、房號(hào)、裝修及瑕疵等做任何保證。
六、未競(jìng)得標(biāo)的的競(jìng)買人，本公司將如數(shù)無息退還競(jìng)買保證金。
七、本次拍賣采用增價(jià)拍賣方式，按照價(jià)高者得的規(guī)則確定買受人。競(jìng)買人出價(jià)不得低于起拍價(jià)，每次加價(jià)不得低于最低加價(jià)幅度，加價(jià)幅度由拍賣師當(dāng)場(chǎng)宣布，并有權(quán)根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況隨時(shí)調(diào)整加價(jià)幅度。競(jìng)買人以舉牌方式應(yīng)價(jià)（亦可舉牌口頭報(bào)價(jià)），每次舉牌即表示增加一個(gè)加價(jià)幅度；口頭舉牌報(bào)價(jià)，可不受加價(jià)幅度限制。競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)，即發(fā)生效力，當(dāng)其他競(jìng)買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力。拍賣師連續(xù)三次宣布同一應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)而沒有人再有新的應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)時(shí)，如果最高應(yīng)價(jià)不低于保留價(jià)時(shí)，以落錘方式確認(rèn)成交。最高應(yīng)價(jià)者為買受人。 
八、買受人對(duì)其所競(jìng)得房屋的處置，必須遵守相關(guān)法律和政府房管理部門的有關(guān)規(guī)定。
九、拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣成交確認(rèn)書》和《拍賣筆錄》（簽名應(yīng)與領(lǐng)取號(hào)牌的競(jìng)買人姓名一致。如不一致，視為授權(quán)，以報(bào)名登記的競(jìng)買人為權(quán)利、義務(wù)人）。
十、拍賣成交后，買受人須按照《拍賣成交確認(rèn)書》的約定支付成交價(jià)款和拍賣傭金。
十一、本公司根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣前中止拍賣，有權(quán)在拍賣出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛時(shí)撤回拍賣標(biāo)的并在爭(zhēng)議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標(biāo)的再行拍賣。
十二、競(jìng)買人必須遵守拍賣會(huì)場(chǎng)秩序，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)價(jià)，不得阻撓拍賣師的拍賣主持，不得惡意串通，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格并依法追究其法律責(zé)任。
十三、如果本公司的拍賣活動(dòng)有違反《拍賣法》的情況，競(jìng)買人有權(quán)向市場(chǎng)監(jiān)督管理局投訴。  
十四、本公司有權(quán)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)解釋和處理本規(guī)則未盡事宜，如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會(huì)暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。
 
 
 
湖北鄖興拍賣有限公司    

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競(jìng) 買 須 知

一、總則
（一）本《競(jìng)買須知》嚴(yán)格按照《中華人民共和國拍賣法》，遵循“公開、公平、公正、誠實(shí)信用”的原則制定。凡參加拍賣會(huì)的競(jìng)買人必須在競(jìng)買前仔細(xì)閱讀、認(rèn)可并嚴(yán)格遵守本《競(jìng)買須知》。
（二）拍賣標(biāo)的均按現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，本公司不承擔(dān)其瑕疵擔(dān)保責(zé)任。本公司所提供的相關(guān)資料或圖片、工作人員的介紹僅供參考。競(jìng)買人在競(jìng)拍前應(yīng)仔細(xì)查看，全面查勘拍賣標(biāo)的，對(duì)拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及其存在的所有瑕疵作充分了解，并考慮成交后可能需要支付的稅費(fèi)、傭金等；同時(shí)充分了解拍賣標(biāo)的在拍賣成交后所產(chǎn)生的實(shí)物移交、產(chǎn)權(quán)過戶、有關(guān)政策規(guī)定及不可抗力等方面的風(fēng)險(xiǎn)，競(jìng)買人一旦參與競(jìng)買，即視為認(rèn)可拍賣標(biāo)的的一切現(xiàn)狀，對(duì)自己的競(jìng)買行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，不能以任何理由提出悔拍或拒付成交價(jià)款、拒付傭金等。
（三）本次拍賣采取增價(jià)拍賣方式，增價(jià)幅度以現(xiàn)場(chǎng)拍賣師宣布為準(zhǔn)，場(chǎng)上最高應(yīng)價(jià)或報(bào)價(jià)則為成交價(jià)。拍賣師報(bào)出起拍價(jià)和增價(jià)幅度后，競(jìng)買人以舉牌方式出價(jià)（亦可舉牌口頭報(bào)價(jià)），拍賣師連續(xù)三次宣布同一報(bào)價(jià)而沒有人再有新的出價(jià)時(shí)，以落錘方式確認(rèn)成交，最高報(bào)價(jià)者為買受人。拍賣成交后，買受人不得反悔，否則，即視為違約不退還其競(jìng)買保證金。
（四）買受人必須在拍賣成交后當(dāng)場(chǎng)簽署《拍賣筆錄》、《拍賣成交確認(rèn)書》等相關(guān)文件，按約定時(shí)限支付成交價(jià)款、傭金等。否則視為違約，其競(jìng)買保證金不予退還。委托人委托本公司將該拍賣標(biāo)的物再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金。再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。
（五）拍賣標(biāo)的物數(shù)量、所在樓層、建筑面積，起拍價(jià)等參數(shù)詳見《拍賣公告》。
二、競(jìng)買保證金
（一）競(jìng)買人在拍賣公告公布的繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間前將競(jìng)買保證金匯入本公司指定的賬戶。指定賬戶如下：
賬號(hào)名稱：湖北鄖興拍賣有限公司
開戶銀行：中國工商銀行十堰柳林支行
銀行賬號(hào)：1810819719020089825
（二）競(jìng)買保證金的收�。焊�(jìng)買人按規(guī)定繳納競(jìng)買保證金。
（三）繳納競(jìng)買保證金截止時(shí)間： 2021 年  3 月 12 日 17 時(shí)整（以截止時(shí)間前實(shí)際到賬為準(zhǔn)），并持有效證件到我公司辦理競(jìng)買登記手續(xù)。 
（四）未競(jìng)得標(biāo)的物且無違約者，本公司在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)全額無息退還競(jìng)買保證金。競(jìng)買人應(yīng)在拍賣會(huì)后5個(gè)工作日內(nèi)攜帶《競(jìng)買保證金收據(jù)》及本人銀行卡賬號(hào)到本公司辦理退還競(jìng)買保證金的手續(xù)。 
（五）競(jìng)買人應(yīng)妥善保管《競(jìng)買保證金收據(jù)》，《競(jìng)買保證金收據(jù)》丟失的，恕不退還競(jìng)買保證金。
三、競(jìng)買登記
（一）本公司在公告期限內(nèi)收到競(jìng)買人繳納的競(jìng)買保證金及提交的有效身份證明文件，方能為其辦理競(jìng)買登記手續(xù)。
公民、法人和其他組織可以按規(guī)定報(bào)名參加競(jìng)買。競(jìng)買登記提交資料如下：
1.公民：
⑴有效身份證（出示原件，提交復(fù)印件）；
⑵競(jìng)買保證金交納憑證（提供復(fù)印件）。
注：以上復(fù)印件均需按手印予以確認(rèn)。
2.法人及其他組織：
⑴營業(yè)執(zhí)照(副本)及法定代表人身份證明（出示原件、提交復(fù)印件）； 
⑵授權(quán)委托書（原件）；
⑶委托代理人有效身份證（出示原件，提供復(fù)印件）；
⑷競(jìng)買保證金交納憑證（出示原件，提供復(fù)印件）。
注：以上復(fù)印件均需蓋法人單位公章予以確認(rèn)。
（二）競(jìng)買人辦理競(jìng)買登記后獲取參與資格及競(jìng)買號(hào)碼，競(jìng)買當(dāng)天競(jìng)買人本人（如為競(jìng)買人的代理人，代理人需持競(jìng)買人授權(quán)委托書及代理人身份證原件及復(fù)印件）持競(jìng)買人身份證原件和《競(jìng)買保證金收據(jù)》在拍賣現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取競(jìng)買號(hào)牌。競(jìng)買人憑競(jìng)買號(hào)牌進(jìn)入拍賣會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。
四、標(biāo)的物展示及拍賣會(huì)時(shí)間地點(diǎn)
（一）拍賣會(huì)時(shí)間： 2021 年 3 月 13日上午 9時(shí)
（二）展示地點(diǎn)： 標(biāo)的所在地
（三）展示時(shí)間： 2021 年 2月 24日至 3月 13日（每日9:00-17:00）
（四）拍賣會(huì)地址：十堰市北京路吉陽賓館11樓會(huì)議室
五、起拍價(jià)和保留價(jià)
起拍價(jià)以拍賣師現(xiàn)場(chǎng)宣讀為準(zhǔn)。競(jìng)買人應(yīng)價(jià)不達(dá)保留價(jià)不成交。
六、結(jié)算
拍賣標(biāo)的成交后，買受人應(yīng)支付的款項(xiàng)包括：①拍賣成交價(jià)款；②拍賣傭金。買受人應(yīng)在拍賣會(huì)后20個(gè)工作日內(nèi)一次性向委托人付清全部成交價(jià)款，買受人已支付的競(jìng)買保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，在房屋過戶完畢后，拍賣人扣除拍賣傭金剩余部分原賬戶退還。 
 買受人未按約定時(shí)限支付清全部成交價(jià)款及拍賣傭金視為違約。本公司有權(quán)不退還買受人的競(jìng)買保證金。買受人的違約責(zé)任按照本《競(jìng)買須知》第一條第四款承擔(dān)。
七、移交
買受人繳清全部款項(xiàng)后，向委托人辦理拍賣標(biāo)的物移交。
八、過戶
（一）買受人須在繳清全部款項(xiàng)后，向委托人辦理轉(zhuǎn)移拍賣標(biāo)的物的所屬權(quán)證，并自行到相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。過戶所發(fā)生的所有稅、費(fèi)由買受人與委托人按國家和省、市相關(guān)規(guī)定各自相應(yīng)承擔(dān)。
（二）買受人在遞交過戶材料后不能變更過戶信息。
九、特別注意事項(xiàng)
（一）本次拍賣標(biāo)的中：
序號(hào)1（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002320號(hào), 2幢1-15-1號(hào)）現(xiàn)為私家菜館格局；廚房廚具，煙機(jī)防水有缺陷；
序號(hào)2（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002324號(hào)，2幢1-15-5號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)房號(hào)1507，現(xiàn)狀無廚房，無燃?xì)夤艿溃?/span>
序號(hào)3（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0002328號(hào)，2幢1-16-4號(hào)）現(xiàn)場(chǎng)房號(hào)1607，臥室墻面有起泡。
序號(hào)5（鄂【2018】十堰市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0042860號(hào)，16幢3-1-2號(hào)）為私有產(chǎn)權(quán)。
 
其它未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。
 
 
                                                 湖北鄖興拍賣有限公司

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（2021.3.13）房屋買賣合同.doc
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