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          受市機關事務服務中心委托，湖北鄖興拍賣有限公司定于2020年11月22日上午9時在十堰市北京路希爾頓逸林酒店三樓會議室對以下標的公開拍賣： 

一、拍賣標的：位于茅箭區(qū)二堰街辦北京中路11號九龍?zhí)�陽城九套精裝修房屋。

 

 

   二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

三、報名、展示時間與方式：有意競買者請于2020年11月21日下午5時前足額交納保證金10萬元/套（以到賬為準），并持有效證件到我公司辦理競買登記手續(xù)。房產(chǎn)自公告之日起至拍賣日前在標的物所在地展示。

四、拍賣方式：增價拍賣方式，價高者得。

五、標的物以實物現(xiàn)狀為準，我公司不承擔拍賣標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣并詳細查閱標的產(chǎn)權相關資料，競買人一經(jīng)報名即視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。

六、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑《拍賣成交確認書》和《房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》至相關管理部門辦理標的物權屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔的一切稅、費，按相關法律規(guī)定各自承擔，具體費用請競買人于拍賣前至相關單位自行查詢。

七、保證金繳入賬戶（戶名：湖北鄖興拍賣有限公司，開戶銀行：中國工商銀行十堰柳林支行，帳號：1810819719020089825），拍賣未成交的，競買人的保證金原賬號返回，不計利息。

八、因標的物起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及款項請避開雙休日，在規(guī)定時間內(nèi)提前辦理。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀我公司《拍賣須知》。

咨詢電話：0719-8027523、13997811088  江先生 

報名地址：十堰市柳林路68號原市口岸辦5樓

   

湖北鄖興拍賣有限公司 

二〇二〇年十一月六日

 

 

拍賣規(guī)則  

 

一、本規(guī)則依照《中華人民共和國拍賣法》和有關法律法規(guī)規(guī)定制定。競買人應詳細閱讀，并同意在拍賣活動中按本《拍賣規(guī)則》執(zhí)行。

二、競買人須是具有合法資格的公民、法人及其他組織。

三、競買人須按本公司《競買須知》要求繳納競買保證金，辦理競買登記手續(xù)，憑相關有效憑證領取競買號牌。

四、競買人在競買前應仔細閱讀《拍賣規(guī)則》，在拍賣過程中理智競價。競買人一旦進入拍賣現(xiàn)場，即表明同意并遵守本《拍賣規(guī)則》。 

五、本次拍賣標的均以現(xiàn)場展示的現(xiàn)狀為準，競買人應在展示期間內(nèi)親自到場查驗拍賣標的的狀況。本公司提供的關于拍賣標的說明僅供參考，不對房屋狀況、面積、房號、裝修及瑕疵等做任何保證。

六、未競得標的的競買人，本公司將如數(shù)無息退還競買保證金。

七、本次拍賣采用增價拍賣方式，按照價高者得的規(guī)則確定買受人。競買人出價不得低于起拍價，每次加價不得低于最低加價幅度，加價幅度由拍賣師當場宣布，并有權根據(jù)現(xiàn)場情況隨時調(diào)整加價幅度。競買人以舉牌方式應價（亦可舉牌口頭報價），每次舉牌即表示增加一個加價幅度；口頭舉牌報價，可不受加價幅度限制。競買人一經(jīng)應價，即發(fā)生效力，當其他競買人有更高應價時，其應價即喪失約束力。拍賣師連續(xù)三次宣布同一應價或報價而沒有人再有新的應價或報價時，如果最高應價不低于保留價時，以落錘方式確認成交。最高應價者為買受人。 

八、買受人對其所競得房屋的處置，必須遵守相關法律和政府房管理部門的有關規(guī)定。

九、拍賣成交后，買受人應當場簽署《拍賣成交確認書》和《拍賣筆錄》（簽名應與領取號牌的競買人姓名一致。如不一致，視為授權，以報名登記的競買人為權利、義務人）。

十、拍賣成交后，買受人須按照《拍賣成交確認書》的約定支付成交價款和拍賣傭金。

十一、本公司根據(jù)法律規(guī)定有權在拍賣前中止拍賣，有權在拍賣出現(xiàn)爭議或糾紛時撤回拍賣標的并在爭議或糾紛情形消失征得委托人同意后將拍賣標的再行拍賣。

十二、競買人必須遵守拍賣會場秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻撓拍賣師的拍賣主持，不得惡意串通，更不能有操縱、壟斷等違法行為。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競買資格并依法追究其法律責任。

十三、如果本公司的拍賣活動有違反《拍賣法》的情況，競買人有權向市場監(jiān)督管理局投訴。   

 

十四、本公司有權根據(jù)相關法律法規(guī)解釋和處理本規(guī)則未盡事宜，如遇外界不可抗力或其他非本公司原因造成拍賣會暫停、中止、延期、終止等任一情形的，本公司不承擔任何責任。 

湖北鄖興拍賣有限公司